Vous souhaitez acheter un appartement à Paris, à Neuilly Sur Seine, à Boulogne Billancourt ou encore à Levallois Perret ?
Saint Ferdinand Immobilier, le spécialiste de l’immobilier familial et haut de gamme à l’ouest de Paris, vous propose des appartements à vendre à Paris dans les plus beaux quartiers de la capitale, mais aussi dans les villes les plus recherchées et huppées de l’ouest parisien.
Vous recherchez un appartement à vendre ? Nous proposons tout type de biens : de l’appartement haussmannien à Paris à l’appartement récent en passant par l’appartement art déco.
Avant de commencer votre recherche d’appartements à vendre à Paris, il est important de vous poser les bonnes questions et de structurer votre projet d’achat immobilier.
Pour se faire, Saint Ferdinand Immobilier vous livre 5 conseils pour bien acheter votre appartement.
CONSEIL 1 « ACHETER UN APPARTEMENT » : ANTICIPEZ VOTRE CREDIT IMMOBILIER
Afin d’éviter les mauvaises surprises, il faut avant toute chose définir votre capacité de financement.
Si vous souhaitez acheter un appartement en faisant appel à une société de financement, c’est très simple. En fonction de votre situation, votre apport, votre projet (résidence principal, secondaire ou investissement locatif) et des taux d’intérêt en cours, la banque vous fera une proposition d’emprunt.
Notre conseil :
- Sollicitez plusieurs banques dont votre banque habituelle afin d’obtenir plusieurs propositions
- Pour une totale sérénité et gagner du temps, pensez à faire appel à un courtier immobilier qui se chargera pour vous de trouver la meilleure offre adaptée à votre situation, moyennant des frais de courtage.
Attention : ne sous-estimez pas tous les frais annexes à savoir les frais de notaire, les honoraires d’agence, les frais de dossier bancaires… qui, parfois, ne peuvent pas être inclus dans votre prêt immobilier.
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CONSEIL 2 « ACHETER UN APPARTEMENT » : PREPAREZ MINUTIEUSEMENT VOTRE ACHAT IMMOBILIER
Vous connaissez maintenant votre budget et le plan de financement. Vous allez pouvoir définir votre projet immobilier. C’est la phase la plus jouissive et aussi la plus importante.
Acheter un appartement est un acte mûrement réfléchi. Il faut donc prendre le temps de bien définir vos critères d’achat en vous projetant dans l’avenir : le quartier, le nombre de chambres, la surface minimum, le type d’immeuble (appartement, l’exposition, avec ou sans travaux), les critères rédhibitoires…
Notre conseil :
- Restez flexible dans vos critères afin d’éviter de passer à côté de belles opportunités
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CONSEIL 3 « ACHETER UN APPARTEMENT » : CONFIEZ VOTRE PROJET D’ACHAT A UN CONSEILLER SAINT FERDINAND IMMOBILIER
Qui de mieux qu’un professionnel connaissant parfaitement le quartier que vous ciblez pour vous conseiller et vous proposer des beaux appartements à vendre à Paris, Neuilly sur Seine, Levallois Perret ou encore Boulogne Billancourt ?
En confiant votre projet d’achat à un conseiller Saint Ferdinand Immobilier et en étant enregistré dans son fichier clients, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé et vous serez informé en avant-première des nouveaux appartements à vendre.
Trouvez ici l’agence Saint Ferdinand Immobilier la plus proche de chez vous !
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CONSEIL 4 « ACHETER UN APPARTEMENT » : ORGANISEZ LES VISITES D’APPARTEMENTS
Un bien proposé par votre conseiller Saint Ferdinand Immobilier semble vous convenir et vous souhaitez le visiter ? C’est une bonne nouvelle… votre projet avance. Comme tout rendez-vous, une visite d’appartement se prépare.
Nos conseils :
- Si vous connaissez peu le quartier, faîtes des recherches préalables sur les commodités (commerces, écoles, transports en commun…)
- Privilégiez les visites en journée afin de vous rendre compte au mieux de l’appartement (état et luminosité) et faciliter votre projection
- Si vous êtes deux ou plusieurs personnes à acheter un appartement, la présence de tous les futurs copropriétaires est conseillée voire indispensable.
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CONSEIL 5 « ACHETER UN APPARTEMENT » : SOIGNEZ VOTRE OFFRE D’ACHAT
Vous avez eu un coup de cœur pour un appartement à vendre ? Vous souhaitez vous positionner et faire une offre d’achat ? Très bien ! Cela marque peut-être le début d’une nouvelle aventure. Alors, soignez votre offre.
Si votre offre est au prix proposé, le propriétaire contre signera votre offre et votre conseiller se chargera de la mise en relation avec les notaires pour la rédaction du compromis de vente.
En revanche, si votre offre est en dessous du prix proposé, une négociation peut alors commencer.
Notre conseil :
- Faîtes une offre qui soit en adéquation avec le marché immobilier sur le secteur. En étant trop « gourmand », vous risquez de passer à côté du bien.
Maintenant que vous avez pris connaissance de nos principaux conseils, vous pouvez vous lancer.
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Des questions ? Contactez l’agence Saint Ferdinand Immobilier la plus proche ici.
